Własne mieszkanie jest marzeniem wielu Polaków. Marzenie takie towarzyszy już od momentu wchodzenia do dorosłego życia. Wówczas potrzeba usamodzielnienia się zaczyna odgrywać dominującą rolę w życiu młodego człowieka. Samodzielność ta wiąże się z wieloma wyrzeczeniami i koniecznością zapewnienia sobie źródła dochodu. W zestawieniu z życiem na garnuszku rodziców może to brzmieć znacznie mniej atrakcyjnie. Jednak pomimo to setki tysięcy młodych ludzi przygotowują się do stania się gospodarzem własnego świata.
Od czego zacząć? Zakupowi mieszkania towarzyszy mnóstwo pytań i dylematów. Podstawowe pytanie dotyczy możliwości sfinansowania zakupu. Możliwości takie w przypadku młodego człowieka są zazwyczaj mocno ograniczone. Dlatego najpopularniejszym sposobem na zakup mieszkania jest zaciągnięcie kredytu hipotecznego. Jednak trzeba tutaj wiele rzeczy mieć na uwadze. Po pierwsze, musimy mieć świadomość tego, że taki kredyt hipoteczny będzie towarzyszył nam przez wiele lat. Często spłata kredytu hipotecznego dobiega końca dopiero krótko przed emeryturą. Trzeba być na cały ten okres przygotowanym i mieć plan awaryjny na wypadek niekorzystnych wydarzeń, takich jak na przykład utrata pracy. Po drugie, zaciągając kredyt hipoteczny powinniśmy baczną uwagę zwracać na jego koszty. Niska rata kredytu hipotecznego tylko z pozoru wygląda zachęcająco. Takiej racie towarzyszy zazwyczaj znacznie dłuższy okres spłaty kredytu. Gdy przemnożymy obie wielkości przez siebie, to może okazać się, że koszty takiego kredytu będą znacznie wyższe, niż w opcji z wyższą ratą. Tu rodzi się pytanie, na jak dużą ratę kredytu możemy sobie pozwolić bez konieczności rezygnacji z zaspokajania większości naszych potrzeb i zobowiązań. Pomóc w obliczeniach może kalkulator kredytu hipotecznego. Jest to program, który znajdziemy w internecie. Za jego pomocą znajdziemy najlepsze oferty kredytu hipotecznego, które będą w jak największym stopniu dopasowane do naszych potrzeb. Wystarczy wypełnić jeden prosty formularz i po kilku sekundach otrzymamy nasz własny ranking kredytów mieszkaniowych. Takie rozwiązanie jest bardzo cenną pomocą dla każdego człowieka zainteresowanego zakupem mieszkania.
Mając świadomość naszych możliwości finansowych możemy zabrać się za określanie naszych potrzeb mieszkaniowych. Podstawowy dylemat pojawia się w konieczności wyboru pomiędzy mieszkaniem zakupionym na rynku pierwotnym i mieszkaniem używanym z rynku wtórnego. Mieszkanie z rynku pierwotnego ma możliwość dopasowania wystroju wnętrza do naszych upodobań. Wiąże się to jednak z dużymi kosztami. Mieszkanie używane otrzymujemy zazwyczaj w stanie gotowym do umeblowania i zamieszkania. Mieszkanie z rynku wtórnego może być dostępne w lepszym punkcie miasta. Na rynku pierwotnym w dobrych lokalizacjach znajdziemy jedynie mieszkania typu apartament. Sugerowana cena za metr kwadratowy w tego typu lokalizacjach na rynku pierwotnym jest często bardzo wysoka. Konkurencyjne oferty z rynku pierwotnego dostępne są tylko na obrzeżach miast o niezbyt rozwiniętej infrastrukturze drogowej i komunikacyjnej. Obie opcje mają więc swoje plusy i minusy, a podjęcie ostatecznej decyzji pozostawiamy czytelnikowi.